重庆二手房交易流程
发布时间：2025-03-16 13:28:44 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论重庆二手房交易流程2019-11-27来源：网友整理关键词：二手房热度：8959整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：1，买方看满意房子后，中介约
。
重庆二手房交易流程
2019-11-27来源：网友整理关键词：二手房热度：8959整理了下今天了解到的重庆详细的重庆二手房交易流程：整理了下今天了解到的详细的重庆二手房交易流程：
1，买方看满意房子后，手房中介约定双方到场签订购房居间合同，交易买方缴纳购房定金。流程
2，重庆买家去银行办理按揭贷款。手房评估公司会重新评估房子价值，交易一般比卖价低。流程比如110万的重庆房子，评估下来只值100万。手房按照国家规定，交易重庆本地户口首套房首付20%，流程贷款80%，重庆外地户口首套房首付30%，手房贷款70%。交易
PS：一般可以通过中介，给评估公司赛1000元红包，让评估公司高评，这样争取可以少付首付，多贷款。
3，同时，卖家去还房贷，把房产证解押出来拿到手并注销抵押。
PS：如果卖家钱不够去解压房产证，还得和买家沟通，让买家先出点钱出来一起去解压，这些要写在购房合同里。
4，银行审批通过后买、卖、中介三方拿房产证去房交所过户。过户完毕，买家把首付款余款支付给卖家。余款 = 成交总价 - 贷款金额 - 定金 - 交房尾款。
5，三个工作日后，买家、中介去房交所领取房产证，然后在房交所办理抵押。
6，三个工作日后，中介方到房交所去领取房产证交给抵押的银行。
7，若干日后，银行把买家的按揭贷款金额全部打款给卖家银行账户。
8，卖家收到银行放款后三日内交房给买方并收取买方交房尾款。交易完成。
相关文章
- 东方雨虹防水涂料好不好2017-03-13来源：互联网关键词：涂料热度：4758现代人对自己的居家生活品质要求是比较高的，在装修中涂料使用比较多，如何选择好的涂料成为了非常重要的事情，比如东方雨虹防水2025-03-16
- 电磁炉电路板多少钱？2018-08-20来源：中国木业网关键词：电磁炉热度：7340电磁炉是生活中常见的家电用器之一，很多人都喜欢使用电磁炉吃火锅，非常便利也美味。但是有时候会遇到电磁炉电路板烧坏的现2025-03-16
- 定制实木家具要注意哪些问题？2018-06-05来源：中国木业网关键词：定制家具热度：6668实木家具因其环保性和收藏性等优势受到众多消费者的喜爱，其价格问题一直是消费者们关注的问题，所以接下来卡诺亚2025-03-16
- 房子装修贷款的三大方式2018-06-22来源：中国木业网关键词：贷款热度：5056买新房贷款是很常见的一件事情，但是不少人对房子装修能不能贷款还是存疑的。那么，能不能房子装修贷款？小编来给大家介绍一2025-03-16
- 地暖安装价格受影响因素2017-01-11来源：互联网关键词：地暖热度：4485地暖是利用地板的热量辐射，达到取暖目的一种取暖方式。地暖在我国北方家庭是常见的。对于地暖的安装确不是一个简单的工程，它的2025-03-16
- 吊篮脚手架的安装要求2018-07-16来源：中国木业网关键词：工具热度：4743吊篮脚手架是脚手架中的一种，只是形式不同而已。吊篮脚手架与普通脚手架有什么不同嘛？它主要是在高层建筑上面施工，用型钢做2025-03-16
最新评论